为何学区房价格一涨再涨越来越高，一个就是去年北京市推出了一个“满五年+唯一”的免税房源。这些房源一直是领涨。另外一个是今年北京市教育政策划片入学，优质学校居住地的因素学区房的价格水涨船高。

　　北京教育资源比较稀缺，但是需求却比较旺盛。这就决定了北京学区房价格的坚挺。随着北京教育资源的平衡，未来学区房的价格是可能出现动态的均衡的，高的可能会回落，有些低的会补涨。

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